一、金沙js3833简介

四川川投峨眉旅游开发有限公司是四川省投资集团下属企业，，，注册资源金2亿元人民币。。。谋划规模主要为：旅游项目的开发和治理、旅游索道运营、旅游客运效劳、蒸汽小火车旅游效劳、水上娱乐、游船效劳、矿山主题乐园、芭马峡探险乐园、桫椤密境等。。。公司专业从事旅游资源开发和谋划，，，现在正在开发的金沙js3833·桫椤湖旅游景区项目是国家AAAA级景区，，，景区拓展区域104平方公里，，，其中妄想焦点区域面积35平方公里，，，预计投资20亿元人民币，，，是省发改委重点建设项目、川投集团实验“一体两翼”生长战略中左翼大康健工业落地项目、乐山市旅游第三级挂图作战项目，，，同时也是犍为县“文旅成绩犍为，，，推动全域旅游”的领航项目。。。

二、景区先容

金沙js3833·桫椤湖旅游景区主要由金沙js3833国家矿山公园（金沙js3833小火车、芭蕉沟工业小镇、黄村井、芭马峡等）、桫椤湖国家级湿地公园（马蹄湾、官木沱、青龙峡等）组成，，，面积达35平方公里，，，地文景观、生态景观、人文景观富厚。。。景区拥有两个“活化石”，，，一是植物“活化石”桫椤树，，，规模大、树形多、植株高；；二是工业“活化石”蒸汽小火车，，，以轨距窄、弯道多、坡度陡、最原始手动操作著名于世。。。

景区位于乐山市犍为县，，，紧靠成渝旅游大环线，，，是大峨眉国际旅游度假目的地的主要组成部分，，，同时又是成-乐-雅-攀旅游经济带的主要景点。。。现在景区已经获得的主要声誉和称呼有：国家AAAA级旅游景区、国家工业遗产、桫椤湖国家湿地公园、金沙js3833国家矿山公园、中国桫椤之乡、川渝工业文化教育实践基地、省级文物；；さノ弧⑹〖陡锩奈锉；；さノ弧⑹〖堵糜味燃偾⑺拇ㄊ≈行⊙а醒导逃亍⑺拇ㄊ】破栈亍⑺拇ㄊ」ひ德糜问髂；亍⑺拇ㄊ】萍悸糜问髂；亍⑺拇ㄊ≈行⊙醒导逃亍⑺拇ㄊ⊙醒眯惺导兀ǖ匮Ю啵⒗稚绞邪饕褰逃亍⒗稚绞兄行⊙а醒导逃。。。

三、招租项目及条件

（一）粮站商业街

粮站商业街位于乐山市犍为县芭沟镇老芭沟社区金沙js3833·桫椤湖景区焦点区规模内，，，东临东方红广场、南临情人榕景点，，，占地面积为12754.55平方米，，，修建面积为5669.69平方米。。。本次挂网招租的物业为粮站娱乐美食街A4、A5、B3、B4、B5、B6共6栋修建物，，，租赁意向相助方可自行踏勘现场。。。

1. A4、A5招商业态为住宿（研学培训住宿为主），，，招商条件如下：

(1) 物业按栋为单位出租，，，一次性租赁A4、A5两栋物业的相助方优先思量；；

(2) 勉励租赁方在本景区投资并为景区带客，，，组织前来的团队游客享受景区最大优惠政策及最低折扣；；

(3) 租赁期不凌驾8年；；

(4) 相助工具需具有自力法人资格；；

(5) 因物业室外景观总平暂未完工，，，实验时代租赁方可先行进场装修，，，租期3年内（含三年）的免租期6个月，，，租期三年以上的免租期1年、减租期2年（凭证半价收取租金）；；

(6) 楼栋租金起价及对应面积见下表：

2. B3、B4、B5、B6招商业态为餐饮、娱乐、商业，，，招商条件如下：

(1) 物业按栋为单位出租，，，一次性租赁多栋物业的相助方优先思量；；

(2) 为包管景区效劳富厚水平，，，整年开门营业不得少于300天，，，开业日营业时间不得少于8小时；；

(3) 租赁期不凌驾8年；；

(4) 相助工具需具有自力法人资格；；

(5) 因物业室外景观总平暂未完工，，，实验时代租赁方可先行进场装修，，，租期3年内（含三年）的免租期6个月，，，租期三年以上的免租期1年、减租期2年（凭证半价收取租金）；；

(6) 楼栋租金起价及对应面积见下表：

（二）大马度假旅馆

大马度假旅馆位于乐山市犍为县双溪镇小石村金沙js3833桫椤庄园内，，，是金沙js3833·桫椤湖景区的南大门。。。修建群西临桫椤湖国家湿地公园，，，配套金沙js3833科普水乐园，，，总占地面积为49367.84平方米。。。项目共分为9栋，，，修建总面积18287.31平方米。。。本次挂网招租的物业共7栋，，，主要招商业态为餐饮、娱乐、民宿、旅游商品售卖。。。租赁意向相助方可自行踏勘现场。。。

(1) 物业按栋为单位出租，，，一次性租赁多栋物业的相助方优先思量；；

(2) 为包管景区效劳富厚水平，，，整年开门营业不得少于300天，，，开业日营业时间不得少于8小时；；

(3) 租赁期不凌驾8年；；

(4) 相助工具需具有自力法人资格；；

(5) 因物业产权证正在治理中，，，治理时代租赁方可先行进场装修，，，租期3年内（含三年）的免租期6个月，，，租期三年以上的免租期1年、减租期2年（凭证半价收取租金）。。。

(6) 楼栋租金起价及对应面积见下表：

（三）联系方法

我公司对以上项目果真招募相助同伴，，，接待有兴趣者可通过招租信息网站报名并联系洽谈。。。

联系人：李先生

联系地点：四川省乐山市犍为县芭沟镇芭沟社区

联系电话：138 8062 8716

四川川投峨眉旅游开发有限公司

                          　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2023年8月